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Was bedeutet Asset Management (deutsch)? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Hier erkläre ich Dir ganz einfach was der Begriff Asset Management im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage “Was ist Asset Management?” oder “Was bedeutet Asset Management?” oder “Was ist die Definition / Erklärung von Asset Management?” gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Asset (Bestand, Vermögensgegenstand/Vermögenswerte) Management ist eine Vermögensverwaltung, die sich mit der Betreuung von Finanzvermögen befasst. Bei größeren oder sehr komplexen Immobilienbeständen setzt man ein Asset Management ein.
Es plant mit den Ressourcen und laufenden Mieteinnahmen ein Budget, um wertverbessernde Maßnahmen durchzuführen (z.B. energetische Modernisierungen, Renovierungen, größere Instandhaltungsmaßnahmen usw.). Ferner gibt das Asset Management die Planzahlen zu Mieterhöhungen und Leerstandreduzierungen vor, und übernimmt die Controlling-Funktion.
Man könnte also sagen, dass das Asset Management das Bindeglied zwischen Verwaltung und Eigentümer ist, die Zielsetzungen des Eigentümers plant und für deren Umsetzung sorgt. Die oberste Zielsetzung hierbei ist immer, die Objekte im Wert zu steigern, die Mieten zu optimieren, sowie die Leerstand- und Mietausfallquote zu senken.

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